Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Indianópolis, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 172 m²


  • 172,00 Área Privativa
  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ 4.900.000,00
  • Condomínio R$ 1.675,00
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Código: 174/wil
Endereço: Alameda dos Aicás, 50, 3º andar
Zona: Sul
Região: MOEMA
Bairro: Indianópolis
Condomínio: RESERVA MOEMA MONÃ
Condomínio: R$ 1.675,00
Área Útil: 172 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 3
Valor por m²: R$ 28.488,00
depósito na garagem: sim

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: 10/2026

Descrição do Imóvel

O sol bate de um jeito diferente em apartamentos com essa metragem em Moema, especialmente quando os 172 m² são bem distribuídos entre três suítes que realmente garantem privacidade. Esqueça plantas apertadas ou corredores perdidos. Aqui, a cozinha e a área de serviço funcionam de forma independente, pensado para quem entende que a rotina de uma família exige espaço para respirar. São cinco banheiros no total. Isso resolve a logística das manhãs e evita qualquer improviso. Com entrega prevista para Outubro de 2026, o imóvel carrega o peso de um patrimônio sólido no Indianópolis, uma das poucas regiões que segura o valor de revenda mesmo em cenários incertos.

Você está a poucos passos do Shopping Ibirapuera e cercado pelas melhores escolas da zona sul. É o tipo de endereço que permite fazer tudo a pé, da farmácia ao jantar no restaurante vizinho, sem tirar as duas vagas de garagem do lugar. O condomínio tem portão eletrônico e o rigor de segurança que quem investe quase cinco milhões exige como padrão básico. É uma escolha racional para quem já rodou o bairro e sabe identificar quando um projeto sai do óbvio na planta. Se o seu foco é consolidar patrimônio em um ponto que só valoriza, vale entender os detalhes técnicos dessa unidade antes que o cronograma de obras avance.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Fora da Rota de Avião
5.995 m² Um verdadeiro Resort!!!
Segurança Perimetral/ Sensores infra-vermelho/ Cercas elétricas conforme projeto de Segurança

Observações

Lazer Completo
Piscina adulto com raia de 25m( coberta e aquecida), sauna com ducha e 2 salas de massagem/ Quadra de Tênis/ Quadra de beach Tênis/ Pet place / Sala de Pilates equipada// São de Jogos/ Solarium/ Espaço Gourmet/ Playgraund e Brinquedoteca / 1 Ponto de recarga elétrica de autos por apto/ Ponto de Recarga para bicicleta elétrica

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11974013804 Nelson Felipe

Rua Nuto Sant'Anna, 190
Jardim São José (Zona Norte) - São Paulo
11974013804
nelson.oeste@gmail.com

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