Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Perdizes, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 184 m², área construída 184 m², área útil 184 m²


  • 184,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ 2.900.000,00
  • Condomínio R$ 1.995,12
  • IPTU R$ 450,00
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Código: NF 177BR
Endereço: Rua João Ramalho, 1041, 2501, 26º andar
Bairro: Perdizes
Condomínio: Essencia
IPTU: 450,00
Condomínio: R$ 1.995,12
Área Total: 184 m²
Área Útil: 184 m²
Área Construída: 184 m²
Pavimento: 25
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 3
Sala: 1
Acomodações: 3 pessoas
Valor por m²: R$ 15.217,00
Isenção de Condomínio: Não
depósito na garagem: nao

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

O ponto alto aqui não é apenas a planta de 184 metros quadrados, mas o silêncio que só o 25º andar proporciona em um bairro pulsante como Perdizes. Esta é a última unidade disponível de um projeto que entrega as chaves em 2025, o que significa entrar em um patrimônio novo, com garantia estrutural e tecnologia de construção atualizada. Ter três suítes independentes resolve a dinâmica da família e garante privacidade total, enquanto as três vagas de garagem eliminam o gargalo logístico comum na região. É um imóvel para quem já visitou outras opções no bairro e percebeu que encontrar essa metragem em andar tão elevado é uma raridade estatística.

A planta foi desenhada com inteligência, separando bem a área social do setor de serviço. Você tem um escritório dedicado para o trabalho remoto e uma despensa que realmente comporta o estoque da casa, além de uma copa integrada que facilita o café da manhã rápido antes da rotina começar. O espaço para sala é amplo, pensado para receber sem apertos, conectando-se visualmente com a vista livre da cidade. Estar perto de shoppings, escolas tradicionais e das melhores farmácias do quadrante agiliza a vida. Você faz tudo por aqui sem depender de grandes deslocamentos, ganhando tempo útil no dia a dia.

Investir em um empreendimento em fase final de obra é um movimento estratégico para proteger capital e garantir valorização imediata após a entrega. O condomínio oferece spa e hidromassagem, itens que agregam valor de revenda e liquidez futura. Não há mais unidades para escolher, restou apenas esta, justamente a que oferece o melhor ângulo de visão de Perdizes. Se você busca segurança na decisão e um endereço definitivo que acompanhe o crescimento da sua família, o momento de fechar essa conta é agora. Caso queira entender os detalhes técnicos da entrega ou visitar a obra, podemos alinhar os próximos passos.
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Tour Virtual

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11974013804 Nelson Felipe

Rua Nuto Sant'Anna, 190
Jardim São José (Zona Norte) - São Paulo
11974013804
nelson.oeste@gmail.com

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